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O objeto das presentes CGU é definir as condições de acesso ao Site pelos Utilizadores. O Editor reserva-se o direito de modificar as CGU a qualquer momento, publicando uma nova versão delas no Site. As CGU aplicáveis ao Utilizador são aquelas em vigor no dia de sua aceitação.
O site é acessível gratuitamente a qualquer Utilizador. A aquisição de um serviço, a criação de um espaço para membros ou, de maneira mais geral, a navegação no Site pressupõem a aceitação, por parte do Utilizador, des todas as CGU, que reconhece o mesmo fato em ter tomado conhecimento completo.
Essa aceitação pode consistir, por exemplo, no Utilizador, em seleccionar o campo correspondente à frase de aceitação da CGU, tendo, por exemplo, a menção "reconheço ter lido e aceito todas as condições gerais do Site. " Seleccionar este campo será considerado como tendo o mesmo valor que uma assinatura manuscrita por parte do Utilizador.
O Utilizador reconhece o valor da prova dos sistemas de registo automático do Editor deste Site e, exceto para fornecer prova em contrário, renuncia a contestá-los em caso de litígio.
A aceitação das presentes CGU pressupõe que os Utilizadores tenham a capacidade legal necessária para isso. Se o Utilizador for menor de idade ou não possuir essa capacidade legal, declara ter a autorização de um tutor, um curador ou do seu representante legal.
O Editor disponibiliza para o Utilizador no seu Site uma política de confidencialidade e utilização dos dados pessoais que especificam todas as informações relacionadas com a utilização dos dados pessoais do Utilizador recolhidos pelo Editor e com os direitos dos quais o Utilizador dispõe em relação a esses dados pessoais. A política de confidencialidade dos dados faz parte da CGU. A aceitação das presentes CGU implica, portanto, a aceitação da política de confidencialidade dos dados.
As informações relativas à coleta e processamento de dados pessoais (política e declaração) são fornecidas no regulamento de dados pessoais do Site.
O objetivo deste Site é determinado como "Site internacional de anúncios imobiliários que conectam visitantes e vendedores profissionais ou particulares".
O Serviço é a propriedade de Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris - FRANCE - SAS com capital social de 1.000.000 € - RSC Paris 453 785 156 - N.º de IVA intracomunitário: FR56453785156
Diretor da publicação & responsável editorial: Benoît Galy, enquanto Presidente da empresa Realist S.A.S.
Alojamento: OVH, SAS com capital social de 10.069.020 € , N. de contribuinte Lille Metropole 424 761 419 00045 , Código APE 2620Z , N.º de IVA: FR 22 424 761 419 , Sede social: 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France.
O Utilizador registado no Site (membro) tem a possibilidade de acesso, efetuando o login com as suas identificações (e-mail definido no registo e palavra-passe) ou eventualmente utilizando sistemas como teclas de conexão de terceiros de redes sociais. O utilizador é totalmente responsável pela proteção da palavra-passe que escolheu. É incentivado a utulizar palavras-passes complexas. Se esqueceu a sua palavra-passe, o utilizador terá a possibilidade de criar uma nova. Esta palavra-passe garante a confidencialidade da informação que consta na seção "o meu espaço utilizador" e o Utilizador está, portanto, proibido de a transmitir ou comunicar a terceiros. Caso contrário, o Editor do Site não poderá ser responsabilizado pelo acesso não autorizado à conta de um Utilizador.
A criação de um espaço pessoal é um pré-requisito essencial para qualquer pedido ou contribuição do Utilizador neste Site. Para o efeito, o Utilizador será convidado a fornecer uma certa quantidade de informações pessoais. Compromete-se a fornecer informações exactas.
O objectivo da recolha dos dados é a criação de uma «conta de membro». Se os dados contidos na seção da conta do membro desaparecerem após uma falha técnica ou um caso de força maior, a responsabilidade do Site e do seu Editor não poderá ser comprometida, e essas informações não terão valor probatório mas apenas informativo. As páginas relacionadas com as contas dos membros podem ser impressas pelo titular da conta em questão, mas não constituem qualquer prova, são apenas para informações destinadas a garantir a gestão eficiente do serviço ou as contribuições do Utilizador.
Todos os Utilizadores são livres de encerrarem as suas contas e os seus dados no site. Nenhuma recuperação dos seus dados será possível.
O Editor reserva-se o direito exclusivo de eliminar a conta de qualquer Utilizador que viola estas CGU (nomeadamente, mas sem que este exemplo seja de natureza exaustiva, quando o Utilizador tiver indicado informações erradas, durante a inscrição e criação do seu espaço pessoal) ou qualquer conta que esteja inativa há pelo menos um ano. Esta eliminação provavelmente não prejudicará o Utilizador excluído, que não poderá reivindicar nenhuma compensação por esse fato. Esta exclusão não exclui a possibilidade de o Editor tomar medidas legais contra o Utilizador, quando os fatos o justificarem.
O Editor esforça-se ao máximo para tornar o Site permanentemente acessível, sujeito a operações de manutenção no Site ou nos servidores em que está hospedado. Caso seja impossível aceder ao Site, devido a problemas técnicos ou outros tipos de problemas, o Utilizador não poderá reivindicar danos e qualquer outra compensação.
O Editor do Site está vinculado apenas à obrigação de meios; a sua responsabilidade não pode ser comprometida por danos resultantes da utilização da rede Internet, como perda de dados, intrusão, vírus, quebra do serviço ou outros.
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Se, apesar dos esforços do Editor, um dos links no Site aponta para um Site ou uma fonte da Internet cujo conteúdo foi ou parecia não ser compatível com os requisitos da lei francesa para um Utilizador, este último compromete-se a entrar em contacto imediatamente com o diretor da publicação do Site, cujos dados constam dos avisos legais do Site, no intuito de comunicar o endereço das páginas do site de terceiros em questão.
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Qualquer reclamação relacionada com a utilização do Site, dos Serviços, das páginas do Site em possíveis redes sociais ou das CGU, dos avisos legais ou do regulamento sobre os dados pessoais deve ser registada nos 365 dias a contar da data de origem do problema que causa reclamação, independentemente de qualquer lei ou regra de direito em contrário. No caso de tal reclamação não ter sido registada nos 365 dias seguintes, essa mesma reclamação será para sempre inexequível em tribunal.
É possível que, em todo o Site e nos Serviços oferecidos, e de forma limitada, se encontrem imprecisões ou erros ou informações que estejam em desacordo com as CGU, os avisos legais ou o regulamento sobre os dados pessoais. Além disso, é possível que modificações não autorizadas sejam feitas por terceiros no Site ou em Serviços relacionados (redes sociais, etc.).
Numa tal situação, o Utilizador tem a possibilidade de entrar em contacto com o Editor do Site por correio postal ou e-mail para os endereços indicados nos avisos legais do Site, com, se possível, uma descrição do erro e o local (URL) , bem como informações suficientes para entrar em contacto com ele.
Se uma disposição das CGU for considerada ilegal, nula ou por qualquer outro motivo inexequível, essa disposição será considerada separável das CGU e não afetará a validade e aplicabilidade das restantes disposições.
As CGU substituem todos os acordos anteriores ou contemporâneos, escritos ou orais. Não podem ser cedidas, transferidas ou sub-licenciadas pelo próprio Utilizador.
Uma versão impressa das CGU e de todos os avisos fornecidos em formato electrónico pode ser solicitada em procedimentos legais ou administrativos relacionados com as CGU.
Estas CGU são regidas e sujeitas à lei francesa.
Salvo disposições de ordem pública, qualquer litígio que possa surgir no contexto da execução destas CGU poderá antes de qualquer ação judicial ser submetida à apreciação do Editor do Site para uma solução amigável.
Relembramos expressamente que os pedidos de solução amigável não suspendem os prazos para a instauração de ações judiciais.
Salvo disposição em contrário, de ordem pública, qualquer ação judicial relacionada com a execução destas CGU estará sujeita à jurisdição dos tribunais da jurisdição do local de domicílio do defensor.
